I nostri servizi
Oltre all’attività principale di progettazione e direzione dei lavori sia in ambito architettonico che strutturale, lo Studio effettua i seguenti servizi tecnici
Diagnosi e certificazione energetica degli edifici
Lo Studio è costantemente aggiornato sulla normativa vigente e utilizza un software con numero di licenza registrata e certificato dal CTI, per la redazione degli elaborati necessari.
Per ogni commessa, viene reperita la documentazione tecnica necessaria, viene effettuato almeno un rilievo sull’immobile, vengono rilevati i tipi di materiali utilizzati e l’ impianto termico (se presente).
Raccolti tutti i dati necessari, viene effettuato il calcolo con il software che fornisce il rendimento energetico del manufatto.
In brevissimo tempo, viene rilasciato l’elaborato richiesto (solitamente l’Attestato di Prestazione Energetica).
Se si tratta di nuova edificazione, sulla base del progetto da realizzare, viene effettuato il calcolo che fornisce il rendimento energetico globale che deve avere il manufatto edilizio ai sensi della normativa vigente in materia (Relazione ex Legge 10/91), obbligatoria ai fini del rilascio dei titoli autorizzativi urbanistici e abitabilità.
Sicurezza
nei luoghi di lavoro
Lo Studio effettua consulenza presso aziende pubbliche e private circa gli adempimenti da rispettare in materia di salute e sicurezza nei luoghi di lavoro dettati dal T.U. sulla sicurezza 81/2008.
Effettuato il sopralluogo in azienda, vengono redatti il DVR (Documento di Valutazione dei Rischi), Piano di Emergenza ed Evacuazione, le nomine delle figure responsabili della sicurezza e tutti gli adempimenti necessari.
L’ Ing. Giambattista Siciliano è abilitato a svolgere il ruolo di RSPP come professionista esterno per i macrosettori ATECO relativi all’ Edilizia-costruzioni, Uffici-Commercio-Pubblica Amministrazione, Agricoltura, Alberghi Ristoranti.
Sicurezza
nei cantieri edili
Lo Studio effettua consulenza alle imprese che operano nel settore delle costruzioni, effettuando la valutazione e la successiva gestione dei rischi presenti nei cantieri edili di piccole e grandi dimensioni, redigendo tutti gli adempimenti necessari previsti dalla normativa vigente T.U. sulla sicurezza 81/2008 (POS, PIMUS, Calcoli statici ponteggi.
L’ Ing. Giambattista Siciliano è abilitato a svolgere il ruolo di CSP e CSE (Coordinatore della Sicurezza) come professionista incaricato dal Committente dell’opera
Servizi Catastali
Lo Studio effettua tutte le pratiche necessarie per la registrazione o la variazione dei dati immobiliari presso l’ Agenzia delle Entrate sezione Catasto immobili.
A partire dal rilievo del fabbricato, viene elaborata la DOCFA che comprende le planimetrie dell’immobile e tutte le informazioni necessarie per l’attribuzione della rendita catastale.
La DOCFA viene redatta, a titolo semplificativo e non esaustivo, a seguito di nuova costruzione, modifiche interne, ampliamenti, frazionamenti, accorpamenti e altri casi specifici, e in alcuni casi è preceduta anche dal PREGEO per costituzione o eventuali modifiche della particella catastale.
Stime immobiliari
Lo Studio effettua perizie e stime immobiliari, anche finalizzate a procedure giudiziarie.
La stima e la valutazione dei cespiti viene svolta in base alla finalità per cui viene commissionata la commessa, e comunque seguendo sempre i principi consolidati dell’ Estimo.